拍卖标的：北京市朝阳区人民法院执行（看房需提前预约） 

北京市西城区马连道路6号院5号楼2层1单元205号

建筑面积：108.31平米

起拍价：736万元

保证金：75万元

增价幅度：3.5万元

竞拍成功的买受人应于2021年12月25日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

该小区位于西城区广安门外马连道西里，地理位置十分优越。周边市政设施齐全，商圈成熟，交通方便，小区西门多条公交线路，距离地铁七号线湾子站，步行400米。

园区共有五栋高层住宅楼组成，板楼为主 板塔结合。格调和依莲轩共用一个园区，一家物业公司管理。门禁刷卡入园，人车分流，物业管理较好。

园区环境优雅 ，绿化率较高，园林 水系 瀑布造型独特 ，一楼一景。

本房源位于园区五号楼一单元205室，北入户，西南朝向两居室。2017年起至今，共欠物业费 取暖费 垃圾清运费30693.4元。

深圳莲花物业，物业费2.2元。市政集中供暖，取暖费30元/平米

人车分流，车位紧张，租金280元/月，地上地下一样。

周边配套：

学区:三义里小学 （区重点)、三义里幼儿园、马连道第2小学、北京小学分校、北京市宣武区马连道幼儿园、红莲小学、华夏女中

幼儿园: 远见幼儿园、广外红居回民托儿所、宣武区马莲道幼儿园、三义里第一幼儿园、警娃幼儿园

中小学: 北京小学分校区、北京市宣武区三义里小学、北京市第一四六中学、华夏女子中学会计学校、北京市14中、红莲小学大学: 北京戏曲学院、红旗大学

综合商场: 家乐福商场、百安居、耐克折扣店、红莲市场、迪压天天、华强超市、首航超市

医院: 电力总医院、广外医院、宣武医院

银行/ATM: 建设银行红莲储蓄所、中国工商银行、农村商业银行、中国银行

邮局/快递: 马连道储蓄所、西客站邮局

其他: 金铭仕、气象宾馆、希尔顿、鸿坤国际酒店

小区内部配套：洗衣店、美容美发

交通状况：

公交：89电路、46路、414路、专27 地铁：7号线、9号线、10号线、14号线

本房具体细节、详情，请电话联系！
本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续
（13311298711）
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